Estimation théorique
Route du Clos Martel,06510 Le Broc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Clos Martel,06510-Le Broc indique un avis de valeur compris entre 395.000€ et 445.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.950€ et 4.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 395.000€ et 445.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.068€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.068€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 395.000€ et 445.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.068€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.068€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-05 | 43 | RTE DU CLOS MARTEL | 7 | 182 | 1873 | 620000€ | 3407€ |
2019-08-08 | 511 | RTE DU CLOS MARTEL | 3 | 104 | 368 | 424950€ | 4086€ |
2020-11-06 | 463 | RTE DU CLOS MARTEL | 4 | 170 | 1485 | 530000€ | 3118€ |
2022-09-26 | 5197 | RTE DU CLOS MARTEL | 3 | 96 | 139 | 378000€ | 3938€ |
2020-05-28 | 5386 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 2 | 27 | 1943 | 70000€ | 2593€ |
2020-05-15 | 286 | RTE DES ISCLES | 4 | 140 | 500 | 600000€ | 4286€ |
2022-10-12 | 5574 | LOUCHIER | 6 | 170 | 1870 | 750000€ | 4412€ |
2020-07-02 | 4286 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 4 | 140 | 0 | 478000€ | 3414€ |
2019-08-05 | 5679 | SAINT PIERRE | 6 | 188 | 2170 | 400000€ | 2128€ |
2020-12-07 | 603 | RTE DE LA CLAVE | 3 | 64 | 72 | 140000€ | 2188€ |
2022-12-20 | 603 | RTE DE LA CLAVE | 3 | 64 | 638 | 341505€ | 5336€ |
2019-12-13 | 5198 | RTE DE GILETTE | 4 | 120 | 1005 | 315000€ | 2625€ |
2019-09-03 | 4150 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 2 | 59 | 555 | 100000€ | 1695€ |
2022-08-26 | 4150 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 2 | 59 | 555 | 280000€ | 4746€ |
2023-05-10 | 5169 | RTE DE GILETTE | 6 | 136 | 118 | 360000€ | 2647€ |
2020-10-21 | 1048 | RTE DES FONDUES | 4 | 90 | 1067 | 370000€ | 4111€ |
2021-12-07 | 5569 | CHE DE LA SENEGOGE | 4 | 111 | 500 | 480000€ | 4324€ |
2019-06-21 | 5556 | LOUCHIER HAUT | 3 | 80 | 40 | 322000€ | 4025€ |
2022-01-28 | 541 | RTE DES RIBES | 4 | 119 | 231 | 445000€ | 3739€ |
2020-09-28 | 5564 | LOUCHIER HAUT | 4 | 75 | 500 | 275000€ | 3667€ |
2022-06-13 | 7 | RUE ARMAND CASARI | 4 | 130 | 415 | 449500€ | 3458€ |
2020-01-22 | 5668 | LE DEVENS | 2 | 33 | 1552 | 45000€ | 1364€ |
2021-07-20 | 5387 | LE DEVENS | 2 | 40 | 2417 | 160000€ | 4000€ |
2020-12-03 | 6035 | RTE DE GILETTE | 5 | 108 | 960 | 379500€ | 3514€ |
2023-06-05 | 5378 | SAINT ROCH HAUT | 2 | 83 | 757 | 365000€ | 4398€ |
2021-05-03 | 5612 | L EUZIERE | 4 | 103 | 500 | 475000€ | 4612€ |
2021-07-22 | 899 | LE PONT CHARLES ALBERT | 3 | 100 | 581 | 560000€ | 5600€ |
2022-02-24 | 606 | RTE DES FONDUES | 4 | 148 | 776 | 125668€ | 849€ |
2020-09-04 | 606 | RTE DES FONDUES | 4 | 148 | 0 | 440000€ | 2973€ |
2021-03-31 | 5623 | L EUZIERE | 2 | 54 | 640 | 110000€ | 2037€ |
2019-08-09 | 5010 | LA LAUSIERE | 3 | 42 | 310 | 214000€ | 5095€ |
2019-09-25 | 5353 | LE PONT CHARLES ALBERT | 4 | 91 | 1120 | 340000€ | 3736€ |
2020-07-16 | 717 | RTE DE LA REDOUTE | 3 | 77 | 501 | 370000€ | 4805€ |
2021-04-27 | 5006 | RASCLAOU | 3 | 71 | 563 | 260000€ | 3662€ |
2021-07-23 | 5213 | LA SENEGOGE | 3 | 59 | 0 | 178000€ | 3017€ |
2020-10-19 | 5607 | SAINT ROCH | 5 | 133 | 755 | 537000€ | 4038€ |
2022-10-07 | 3437 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 3 | 55 | 260 | 195000€ | 3545€ |
2022-06-27 | 5393 | SPEIRAPRIMME | 4 | 116 | 2448 | 575000€ | 4957€ |
2021-12-15 | 3217 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 3 | 75 | 500 | 394000€ | 5253€ |
2021-11-23 | 31 | RTE DE GILETTE | 5 | 140 | 321 | 381949€ | 2728€ |
2020-01-24 | 3396 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 5 | 145 | 1000 | 420000€ | 2897€ |
2022-04-26 | 676 | RTE DE LA REDOUTE | 4 | 81 | 500 | 180000€ | 2222€ |
2020-05-19 | 527 | RTE DE LA REDOUTE | 4 | 101 | 1026 | 468000€ | 4634€ |
2022-03-01 | 5229 | LA SENEGOGE | 3 | 60 | 210 | 260000€ | 4333€ |
2021-01-29 | 5120 | RUE RENE ANTONUCCI | 2 | 40 | 45 | 195000€ | 4875€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DES MENUISIERS | 4 | 90 | 0 | 320000€ | 3556€ |
2022-09-05 | 7 | RUE SAINT ROCH | 2 | 57 | 0 | 230000€ | 4035€ |
2022-09-13 | 795 | AV FRANCIS GAG | 4 | 167 | 1458 | 542130€ | 3246€ |
2020-12-07 | 1 | RUE DU FOUR | 5 | 120 | 70 | 399000€ | 3325€ |
2023-06-13 | 5095 | VILLAGE | 3 | 45 | 130 | 305000€ | 6778€ |
2020-10-30 | 5110 | RUE SAINT ROCH | 2 | 35 | 36 | 120000€ | 3429€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DU FOUR | 2 | 60 | 62 | 270000€ | 4500€ |
2020-05-26 | 5105 | RUE DU FOUR | 3 | 65 | 34 | 149300€ | 2297€ |
2023-02-23 | 5537 | LES LAUETTES | 4 | 115 | 720 | 48000€ | 417€ |
2021-10-08 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 106 | 76 | 310000€ | 2925€ |
2020-02-12 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 65 | 97 | 280000€ | 4308€ |
2023-01-25 | 16 | RUE DE LA FORGE | 5 | 110 | 62 | 330000€ | 3000€ |
2023-03-14 | 125 | RTE DU COLLEGE | 4 | 80 | 0 | 398000€ | 4975€ |
2021-03-10 | 1 | CHE DES GRAVES | 5 | 141 | 504 | 381264€ | 2704€ |
2021-01-29 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 66 | 110 | 255000€ | 3864€ |
2022-12-05 | 5578 | SAINT ROCH | 3 | 90 | 500 | 461200€ | 5124€ |
2021-01-13 | 1 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 86 | 136 | 261000€ | 3035€ |
2023-01-04 | 5064 | LA LAUSIERE | 1 | 20 | 30 | 130000€ | 6500€ |
2022-10-14 | 685 | AV FRANCIS GAG | 4 | 93 | 491 | 378500€ | 4070€ |
2020-07-10 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 25 | 363000€ | 4033€ |
2022-05-12 | 262 | RTE DE LA REDOUTE | 4 | 87 | 500 | 495000€ | 5690€ |
2022-11-30 | 3443 | RTE DE LEVENS | 8 | 223 | 803 | 915000€ | 4103€ |
2021-10-22 | 14 | RTE DU COLLEGE | 2 | 60 | 70 | 1900000€ | 31667€ |
2021-06-29 | 1884 | RTE DE LEVENS | 2 | 47 | 3059 | 160000€ | 3404€ |
2022-04-08 | 1884 | RTE DE LEVENS | 2 | 47 | 3059 | 172000€ | 3660€ |
2021-01-29 | 5347 | LA TUILIERE | 3 | 79 | 1084 | 300000€ | 3797€ |
2021-09-14 | 5205 | LAUGIERE | 3 | 48 | 80 | 150000€ | 3125€ |
2019-09-27 | 1040 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 8 | 178 | 88 | 410000€ | 2303€ |
2019-10-02 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 11 | 322 | 191 | 350000€ | 1087€ |
2021-11-18 | 5745 | SAINT HONORE | 2 | 36 | 200 | 139000€ | 3861€ |
2019-09-17 | 350 | RTE DU COLLEGE | 4 | 80 | 518 | 350000€ | 4375€ |
2023-05-05 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 112 | 85 | 336000€ | 3000€ |
2022-07-18 | 1551 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 3 | 93 | 0 | 420000€ | 4516€ |
2019-06-05 | 5001 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 115 | 335 | 355000€ | 3087€ |
2021-06-16 | 8 | RUE SOUTRANNE | 3 | 38 | 29 | 155000€ | 4079€ |
2023-05-17 | 6 | RUE INFERIEURE | 3 | 100 | 55 | 110000€ | 1100€ |
2019-06-27 | 405 | AV FRANCIS GAG | 3 | 75 | 3495 | 100000€ | 1333€ |
2021-04-23 | 366 | CHE DE LA MADELEINE | 5 | 141 | 1035 | 213000€ | 1511€ |
2021-09-30 | 5168 | LA VILLE | 2 | 24 | 18 | 83000€ | 3458€ |
2022-06-30 | 12 | PL DU CHATEAU | 9 | 278 | 119 | 608150€ | 2188€ |
2019-12-27 | 5122 | LA VILLE | 5 | 100 | 70 | 170000€ | 1700€ |
2022-05-11 | 543 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 4 | 104 | 322 | 310000€ | 2981€ |
2021-11-05 | 166 | ANC CHEMIN DE NICE | 4 | 92 | 0 | 440000€ | 4783€ |
2022-03-14 | 5170 | LA VILLE | 3 | 75 | 38 | 100000€ | 1333€ |
2021-05-25 | 5669 | LA PARRA | 4 | 96 | 730 | 275000€ | 2865€ |
2022-03-28 | 5155 | LA VILLE | 1 | 36 | 16 | 130000€ | 3611€ |
2019-08-21 | 5193 | LA VILLE | 4 | 90 | 45 | 190000€ | 2111€ |
2022-03-14 | 5508 | PL DE L EGLISE | 4 | 67 | 0 | 100000€ | 1493€ |
2021-12-23 | 1621 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 4 | 128 | 500 | 540000€ | 4219€ |
2019-12-20 | 5007 | LA MADELEINE | 3 | 90 | 1313 | 130000€ | 1444€ |
2021-05-17 | 5092 | LA VILLE | 3 | 60 | 56 | 291000€ | 4850€ |
2021-09-09 | 5375 | LA VILLE | 3 | 60 | 18 | 135000€ | 2250€ |
2023-02-13 | 5061 | LA VILLE | 2 | 72 | 0 | 275000€ | 3819€ |
2020-03-27 | 326 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 3 | 117 | 1125 | 350000€ | 2991€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DE L IERA | 4 | 90 | 42 | 203000€ | 2256€ |
2022-08-05 | 104 | CHEM DES VIGNES | 5 | 177 | 500 | 740000€ | 4181€ |
2020-12-14 | 5367 | LA FUONT | 4 | 86 | 500 | 396000€ | 4605€ |
2022-06-13 | 5356 | LA FUONT | 3 | 87 | 779 | 465000€ | 5345€ |
2020-01-27 | 178 | RTE DU MOULESTRE | 5 | 131 | 500 | 517950€ | 3954€ |
2020-10-29 | 74 | RTE DE LA FUONMURADE | 3 | 76 | 1150 | 355000€ | 4671€ |
2022-09-29 | 870 | RTE DU MOULESTRE | 4 | 118 | 982 | 605000€ | 5127€ |
2022-04-05 | 1 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 36 | 0 | 90000€ | 2500€ |
2022-12-22 | 5361 | LE PUY | 10 | 258 | 0 | 600000€ | 2326€ |
2023-03-23 | 327 | CHEM DES VIGNES | 4 | 100 | 1111 | 636325€ | 6363€ |
2021-11-02 | 0 | LA VALIERE | 2 | 51 | 33 | 120000€ | 2353€ |
2020-08-03 | 1 | GR GRANDE RUE | 5 | 167 | 0 | 240000€ | 1437€ |
2021-11-10 | 335 | CHEM DES VIGNES | 4 | 103 | 1107 | 462265€ | 4488€ |
2021-08-03 | 17 | RUE DE LA TOUR | 4 | 140 | 81 | 115000€ | 821€ |
2019-08-27 | 10 | PL DU VALLAT | 4 | 67 | 12 | 132000€ | 1970€ |
2021-03-22 | 9 | IMP DE L'ANDRONNE | 3 | 92 | 36 | 210000€ | 2283€ |
2020-11-09 | 3 | CALL DU PISSOUTRAN | 2 | 40 | 50 | 118000€ | 2950€ |
2022-06-14 | 6 | RUE DU CAMPON | 2 | 40 | 25 | 138000€ | 3450€ |
2020-04-27 | 5 | CALL DU CAMPON | 2 | 48 | 35 | 141500€ | 2948€ |
2020-10-14 | 5626 | LA CLAVE | 3 | 46 | 165 | 28750€ | 625€ |
2019-07-11 | 0 | RTE DU STADE | 4 | 99 | 1098 | 366085€ | 3698€ |
2021-02-25 | 231 | RTE DE NICE | 4 | 133 | 599 | 440580€ | 3313€ |
2023-04-21 | 847 | RTE DES CONDAMINES | 4 | 110 | 680 | 680000€ | 6182€ |
2020-01-14 | 5543 | LA FUONT | 2 | 76 | 1460 | 345000€ | 4539€ |
2019-09-19 | 517 | RTE DU VIEUX MOULIN | 4 | 85 | 0 | 266500€ | 3135€ |
2021-12-23 | 801 | ANC CHEMIN DE NICE | 2 | 46 | 315 | 210000€ | 4565€ |
2022-11-23 | 5005 | LES SALLES | 4 | 84 | 110 | 285000€ | 3393€ |
2021-06-16 | 5279 | LES SALLES | 4 | 87 | 1002 | 305000€ | 3506€ |
2020-07-03 | 375 | RTE DE CARROS | 2 | 30 | 1520 | 110000€ | 3667€ |
2021-12-07 | 61 | RTE DES MAQUISARDS | 3 | 107 | 416 | 232500€ | 2173€ |
2023-05-26 | 442 | RTE DU VIEUX MOULIN | 1 | 50 | 308 | 145000€ | 2900€ |
2020-04-30 | 0 | LES SALLES | 4 | 121 | 943 | 494000€ | 4083€ |
2019-10-24 | 5696 | GEA DE POUMIER | 4 | 88 | 500 | 290000€ | 3295€ |
2022-04-26 | 5167 | LE GABRE | 2 | 58 | 330 | 110000€ | 1897€ |
2019-09-20 | 209 | RTE DES MAQUISARDS | 5 | 156 | 1452 | 380000€ | 2436€ |
2020-08-07 | 5168 | LE GABRE | 1 | 35 | 795 | 95000€ | 2714€ |
2021-10-25 | 313 | RTE DE L'ENERGIE | 4 | 100 | 400 | 470000€ | 4700€ |
2023-03-06 | 360 | RTE DU VIEUX MOULIN | 3 | 67 | 620 | 315000€ | 4701€ |
2022-07-01 | 5038 | GEA DE POUMIER | 6 | 170 | 2450 | 380000€ | 2235€ |
2020-03-17 | 300 | RTE DE L'ENERGIE | 5 | 100 | 400 | 380000€ | 3800€ |
2021-06-29 | 5645 | LA CLAVE | 2 | 68 | 35 | 251500€ | 3699€ |
2023-04-19 | 5274 | LES CONDAMINES | 4 | 107 | 1252 | 625000€ | 5841€ |
2020-04-17 | 1382 | RTE DES CONDAMINES | 5 | 108 | 737 | 477000€ | 4417€ |
2021-08-13 | 8 | VOIE PINEDE DU TRASCOULET | 6 | 169 | 500 | 574000€ | 3396€ |
2019-08-08 | 1382 | RTE DES CONDAMINES | 4 | 106 | 866 | 465000€ | 4387€ |
2020-03-13 | 9001 | LA BASTIE | 1 | 40 | 310 | 65000€ | 1625€ |
2021-04-14 | 5071 | RTE DE LEVENS | 4 | 95 | 1065 | 435000€ | 4579€ |
2022-09-26 | 6781 | RTE DE BONSON | 3 | 78 | 500 | 332000€ | 4256€ |
2020-12-08 | 5269 | SAINT JOSEPH | 3 | 52 | 685 | 235000€ | 4519€ |
2021-02-22 | 592 | LES CONDAMINES | 5 | 216 | 500 | 450000€ | 2083€ |
2021-12-03 | 248 | RTE DU FIGHERET | 4 | 116 | 500 | 595064€ | 5130€ |